Gros œuvre à Sainte-Geneviève-des-Bois — Construire votre maison sur mesure

Sainte-Geneviève-des-Bois incarne le caractère pavillonnaire du sud de l'Île-de-France. Cette commune résidentielle prisée offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et sa bonne desserte en transports. Le tissu urbain, dominé par les maisons individuelles, connaît aujourd'hui une évolution vers une densification douce, avec des projets d'extensions, de surélévations et de petits collectifs.

Le Groupe Henri intervient à Sainte-Geneviève-des-Bois pour accompagner cette transformation du paysage résidentiel. Notre expertise en gros œuvre couvre l'ensemble des besoins des particuliers et des petits promoteurs : construction de maisons neuves, extensions de pavillons existants, surélévations pour créer des étages supplémentaires, et réalisation de petits immeubles collectifs (R+2, R+3) s'intégrant harmonieusement dans le tissu pavillonnaire.

Implantés à Bondoufle, à quelques minutes de Sainte-Geneviève-des-Bois, nous connaissons parfaitement les caractéristiques du bâti local et les attentes des habitants. Cette proximité nous permet d'assurer un suivi de chantier régulier et une réactivité optimale face aux imprévus.

Faire construire sa maison à Sainte-Geneviève-des-Bois représente une opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Le Groupe Henri vous accompagne dans cette aventure en apportant son expertise du gros œuvre :

• Maisons traditionnelles : construction en parpaings ou briques avec enduit, toiture tuiles ou ardoises. Ce type de construction, majoritaire à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre une bonne inertie thermique et une durabilité éprouvée.
• Maisons contemporaines : structures mixtes béton/métal, grandes baies vitrées, toitures-terrasses. Ces architectures plus audacieuses s'intègrent progressivement dans le paysage urbain et nécessitent une maîtrise technique particulière.
• Maisons à étage : optimisation du terrain par la construction en hauteur. Le plancher intermédiaire en béton assure une parfaite isolation acoustique entre les niveaux.
• Maisons de plain-pied : accessibilité et praticité pour les familles ou les seniors. La dalle sur terre-plein ou sur vide sanitaire est adaptée aux caractéristiques du terrain.

Les projets d'extension et de surélévation constituent une part croissante de notre activité à Sainte-Geneviève-des-Bois. Les familles qui s'agrandissent, le développement du télétravail ou l'accueil de parents âgés génèrent des besoins en surface supplémentaire que l'extension permet de satisfaire sans quitter un quartier apprécié.

La surélévation d'un pavillon représente une solution particulièrement pertinente sur les terrains de taille modeste. Elle permet de doubler la surface habitable tout en conservant le jardin. Cette technique nécessite une étude préalable de la structure existante pour vérifier sa capacité à supporter l'étage supplémentaire. Dans certains cas, un renforcement des fondations par micropieux ou longrines de reprise s'avère nécessaire.

Le Groupe Henri intervient également sur les opérations de densification douce portées par les petits promoteurs et marchands de biens. La division parcellaire de grandes propriétés permet de créer de nouveaux lots constructibles, tandis que la démolition de pavillons vétustes ouvre la voie à des petits collectifs de qualité. Ces projets participent au renouvellement urbain de Sainte-Geneviève-des-Bois tout en préservant le caractère résidentiel de la commune.